鋼筋外露專區

鋼筋外露、水泥剝落、天花板鋼筋外露的原因為何？

1、結構混凝土是由幾種材料組成的一種非勻質複合材料，內部有許多大小各異
的孔隙，通常是滲水的通道。即使通過各種手段提高了混凝土本身的密實，

剛性結構仍不能抵抗諸如地震，溫差變形、不均勻沉降等外力的作用，從

而導致結構出現裂縫，形成滲漏水通道，並與氯離子結合加速對鋼筋的腐。

2、結構設計不合理，在易產生變形位置未設置變形縫，造成結構開裂。

3、對具有特殊功能，處於特殊環境中的特殊部位，如施工縫等細部構造，缺乏

有效的、結合具體情況的防水防蝕設計，造成這些部位出現滲漏。
　

所謂海砂屋，即建築房屋時混凝土所用的砂；用的是來自海邊的海砂而非正常所用的河砂。由於海砂中含有氯離子，短期會使牆面滲出白色的痕漬，即俗稱之「壁癌」，長期則會加速腐蝕鋼筋，造成混凝土塊剝落，嚴重損害房屋的結構體。根據海砂氯離子濃度與建築物使用年限的研究顯示；以台灣而言，這些海砂屋可能只有六至十年的使用壽命。而防蝕的方法目前有兩種，一是陰極防蝕法，一是電化學去鹽法，以降低鋼筋腐蝕速度來延長房屋結構壽命。

海砂屋短期會使牆面滲出白色的痕跡，俗稱壁癌。想購買較新的房屋時，要注意牆面是否出現壁癌，壁癌現象的成因如果不是漏水就很可能是海砂屋。注意天花板、牆面的裂縫，如果跟鋼筋的走向相同時，就要特別注意。海砂屋的徵兆，要數年以上才會明顯，打聽建商以往興建的社區是否出現海砂屋，是自保的一個方法。購買房屋年齡超過五年以上的產品，以降低買到海砂屋的風險。海砂屋有明顯的特徵可以辨識，可以觀察大樓的公共設施或是地下室停車場混凝土塊的附著情形，來判別是否為海砂屋，因為這些區域不太可能利用裝潢作掩飾。海水中含有豐富的氯化鈉，導電性高，而且海砂中的鹽有潮解性，能自行吸收水分，因此若在混凝土中加人海砂，就很容易造成鋼筋腐蝕，影響結構物安全。