常見的窗戶漏水,窗戶滲水,窗戶,窗框邊緣裂縫原因為何?

　

窗框漏水的原因主要有兩個，一為窗框周遭的外牆沒有施作防水，另一為窗框的坎縫未確實。一般說來，窗框周遭的外牆是否施作防水，消費者

或業主並無從判斷，因為大部分窗框周遭的外牆不是已經貼上磁磚就是已經覆蓋石材，所以不容易判斷出來，但是，如果窗框崁縫不確實，

一般業主或消費者可藉由敲擊窗框本身，經由聲音判別裏面是否因坎縫不確實而有空心的聲音。

 

　

施作時間:2009,10月

工程項目:窗台漏水改善工程   

施作地點：台北縣樹林      

　

圖一、窗台因當初回填未確實或熱脹冷縮使

         凝土面產生裂縫，下雨時會產生漏 水。       

　

圖二、先將施作面的油漆刮除，以高壓灌注止水

　

圖三、先將施作面的油漆刮除，以高壓灌注止水

　

圖四、施作後之完成面。塗刷完成後，只需用水

　

養護。完成面可接受任何塗層，包括油漆等、

　


　

常見的窗戶漏水,窗戶滲水,窗戶,窗框邊緣裂縫如何解決？


混凝    

窗台直接承受風吹日曬雨淋，長久下來使建材耗損，發生漏水情形。若做好窗台防水工作，不但能減少建築被侵

蝕的速度，更能避 免漏水情形發生，減少不必要的窗台修繕支出。

常見的窗台防水方法

1、室外窗臺應低於室內窗臺板20mm為宜，並設置順水坡，雨水排放暢通。金屬窗外框與室內窗臺板的間隙必須採

     用滲透結晶塗封劑，確保水密性，防止產生滲漏。

2、窗臺應做出足夠的滴水槽和流水坡度。滴水槽的深度和寬度均不應小於10mm，或採用結構膠粘貼條型磚作滴水

     線，窗臺排水坡度為10%。

3、對窗框下框與窗臺板間有縫隙以及牆體裂縫處的處理方法以低壓灌注epoxy或灌注聚氨酯防水材料堵實處理。在

     滲漏處表面塗抹滲透結晶的防水材料等進行局部防水處理。


4、窗臺沒有滴水應鑿毛補做，窗臺沒有流水坡也應鑿出坡度，抹上聚合物水泥砂漿並抹平壓實壓光，做好養護。

    

　

另外，還有些重要的觀念須和大家說的是，俗語說的好：醫生怕治咳嗽

，土水師怕抓漏。房子漏水是一件惱人的事，目前並沒有一樣防水材料

，可以把房子的漏水從頭做到尾，一般的人認為 窗台漏水就用PU或彈

泥維修，PU或彈泥會劣化、施工完成後的面無法耐高溫(如燒金紙、烤

肉等)、抗紫外線能力弱、防水時間不長及無法二度施工(須將原有防水

層全部刮除)，第一次使用可能是最便宜的防水材料，但日後維修

或是施工失敗， 彈泥、PU將會是最貴的防水材料(如圖五)，必須

特別注意。要如何選擇防水材料，必須考量：適地適材及日後維修簡

單，來選防水材料才是重點，還有DIY的消費者，建議盡量不要用有

毒(例如：會揮發VOC)的材料，這是保護自身安全的最好方式，

例如EPXOY、PU及油性的防水材料......等等。

圖五、窗台彈泥防水失敗

窗台漏水,窗
    5. 在混凝土表面使用無機質滲透結晶防水材料增加防水效能。

    6. 施工環境回復。

    7. 一周後進行驗收，並對施工作細部補強工作。

滲透結晶型材料
混凝土防水應用

　

　

圖１

混結晶 混凝土結晶滲透 結晶滲透材料 滲透結晶材料

1.水以不同的型態侵入混凝土結構

　

　 圖２

　

2.水入侵的途徑有：水路、裂縫、冷縫、二次施工縫等

　 圖3

　

3.無論從正水壓或負水壓，使用滲透結晶型材料施做，以達到完

   整防水效果。

  

　 圖4

4.開始結晶。滲透結晶型材料活性物質，可與混凝土中的游離

    鈣與水   形成無機質的結晶，這種結晶可達到奈米

    等級，比水分子還要小。

　 圖5

　

5.修補水路及裂縫

　

　 圖6

　

6.日後再遇到水，又可以再度形成結晶，將新生的裂縫

   修補起來。


成功止漏防水的原則及方法：必須通過剔鑿找出漏水點、漏水處，有重點性地進行堵漏，對漏點、漏水處堵漏採取「混凝土滲透結晶型」系列防水材料，此種材質屬無機質且長期直接曝露在太陽下或長期浸泡在水中，不會劣化或分解的防水材料而且又是無毒無污染，不會揮發有毒氣體。日後若是混凝土有產生新的裂縫，只要再遇到水，又可以產生新的結晶，會順著水路，把新生的裂縫再修補起來，達到「二次防水」的效果，算是觀念蠻新的防水材料，在這裡與大家分享！在堵漏時必須塞實， 窗台止漏與防水，選擇適合的材料與專業施工人員 。

請與佳淂榮防水網聯絡並提供"滲透結晶"與"裂縫自動修復"施工技術與材料諮詢服務。

滲透結晶型材料結晶原理介紹

　

滲透結晶型材料

混凝土滲透結晶型系列防水材料

滲透結晶型材料防水原理

　　滲透結晶型材料，它是由波特蘭水泥、矽沙和多種特殊的活性化學物質所組成的灰色粉末狀無機材料。其防水原理是 滲透結晶型材料特有的活性化學物質，利用水泥混凝土本身的化學特性及多孔性，以水做載體，借助滲透作用在混凝土毛細管中傳輸、並催化混凝土內的微粒和未完全水化的成份再次發生水化作用，而形成不溶性的枝蔓狀結晶，並與混凝土結合成為一體，進而使任何方向來的水或液體被堵塞，達到永久性的防水、防潮和保護鋼筋、增強混凝土結構強度的效果。工作示意圖如下：

圖１

把 滲透結晶型材料按應用指南的料與水比例調成灰漿，均勻地塗刷在經過處理的混凝土表面上。

混凝土滲透結晶 混凝土結晶滲透 結晶滲透材料 滲透結晶材料

圖２

滲透結晶型材料中的活性化學物質以水做載體，滲透到混凝土的毛細管孔道中，使水泥再行水化作用，形成不溶性的晶體，使任何方向來的水及其它液體均被堵塞和封閉

　

常見的窗戶漏水,窗戶滲水,窗戶壁癌,窗框邊緣裂縫該怎麼辨？

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