原花台防水層存在缺陷結構層和防水層即使保持原有做法，因此仍不可避免在版面和施工縫等薄弱環節處出現滲漏。
特別是使用會劣化的PU、彈泥等防水層，最嚴重的問題是防水層劣化後可能會出現裂縫而漏水。產生裂縫的原因很多：
氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮；屋面板受力後的翹曲變形；地基沉降或牆體承重後 灌漿收縮等原因引起的
屋面變動材料乾縮變形等。
案起緣由：由於地下室上面是花台，花台防水層已裂化，且地下室一樓之頂版混凝土發生裂縫
造成地下室天花板漏水，之前只是用打針的方法，而且針頭不拆，水仍然從針頭處
流出，經過醫院請工程顧問鑑定，這樣的情況，不能只靠打針的方式處理，因此請
本公司規劃設計防水工程，並由江師傅專業團隊施工。
施作時間:2010,3月
施作地點：北投某醫院
圖一、
因上方花台防水層劣化 而且地下室頂版混凝土面
產生裂縫，下雨時會產生 漏水。
圖二、
先以高壓灌注止水。
再塗刷滲透結晶型材料奈晶塗封劑
，此種材料屬於水泥系，無
機質，不怕紫外線。形成
的結晶比水分子還要小。
圖三、 滲透結晶型材料, 可於負水壓(背水面)
面施作，不會揮發有毒氣體，可於密閉空間施作。
無毒、環保！
圖四、.施作後之完成面。塗刷完成後。 日
後如果有新的裂縫，只要有要水，又
可形成結晶， 將裂縫補起來。
地下室版面上面常有花台等植裁直接承受風吹日曬雨淋 且底部長期浸泡水中，長久下來使建材耗損，發生漏水情形。
若做好花台防水工作，不但能減少建築被侵蝕的速度，更能避免漏水情形發生，減少不必要的屋頂修繕支出。
多舊有的防水工法都還是在「穿雨衣」的方法
防水材就像雨衣一樣
在外層套一層雨衣防水在外層套一層雨衣防水
但是雨衣破了陽光長期照射...使用久了就會弱化與脆化
「混凝土滲透結晶型」防水材屬軀體防水
與混凝土同屬水泥系材料
可以透過混凝土的毛細管滲入生成結晶
由於結晶比水分子還小,所以可以阻擋水分子
不影響混凝土呼吸(防止返潮等濕氣重問題以及壁癌特別有效)
，更有二次防水的能力
二次防水即
使用防水材後,發生外力造成的裂縫(如地震等)
遇到水,還可處使防水材產生結晶修補裂縫並達到防水效果
此為二次防水,也是「混凝土滲透結晶型」防水材的「裂縫自癒」功能
筆者在營建業界的建築師、土木技師、結構技師等的朋友，告訴我有一種可以「裂縫自癒」、「自動修復裂縫」且又屬於水泥系可以與混凝土或水泥結構體合為一體的「混凝土滲透結晶型」系列防水及修補材料，此種材質屬無機質且長期直接曝露在太陽下或長期浸泡在水中，不會劣化或分解的防水材料而且又是無毒無污染，不會揮發有毒氣體。日後若是混凝土有產生新的裂縫，只要再遇到水，又可以產生新的結晶，會順著水路，把新生的裂縫再修補起來，達到「二次防水」的效果(如所示)，算是觀念蠻新的防水材料，在這裡與大家分享！在堵漏時必須塞實，混凝土結構工程止漏與防水，選擇適合的材料，使用正確的工法，才能獲得良好效果。
深層結晶滲透的材料，它的滲透深度一個月可達3cm，叫做滲透結晶型材料的材料。不是像PU和環氧樹脂之類，非水泥系之防水修補材料，只是用包覆的方式，而且 這樣的材料可防止因溫差所產生的水蒸氣壓力造成的氣泡及剝落現象，而且是無毒、無公害非溶劑型的產品。同時可在潮濕的混凝土表面上施工，不影響混凝土的呼吸，使混凝土結構保持乾爽、不潮。大家可以上YAHOO或GOOGLE找找看..........
滲透結晶型材料
混凝土防水應用
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圖１ 混結晶 混凝土結晶滲透 結晶滲透材料 滲透結晶材料 1.水以不同的型態侵入混凝土結構
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圖２
2.水入侵的途徑有：水路、裂縫、冷縫、二次施工縫等 |
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圖3
3.無論從正水壓或負水壓，使用滲透結晶型材料施做，以達到完 整防水效果。
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圖4
4.開始結晶。滲透結晶型材料活性物質，可與混凝土中的游離 鈣與水 形成無機質的結晶，這種結晶可達到奈米 等級，比水分子還要小。 |
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圖5
5.修補水路及裂縫
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圖6
6.日後再遇到水，又可以再度形成結晶，將新生的裂縫 修補起來。 |
成功的止漏防水方法
成功止漏防水的原則及方法：必須通過剔鑿找出漏水點、漏水處，有重點性地進行堵漏，對漏點、漏水處堵漏採取「混凝土滲透結晶型」系列防水材料，此種材質屬無機質且長期直接曝露在太陽下或長期浸泡在水中，不會劣化或分解的防水材料而且又是無毒無污染，不會揮發有毒氣體。日後若是混凝土有產生新的裂縫，只要再遇到水，又可以產生新的結晶，會順著水路，把新生的裂縫再修補起來，達到「二次防水」的效果，算是觀念蠻新的防水材料，在這裡與大家分享！在堵漏時必須塞實，屋頂止漏與防水，選擇適合的材料與專業施工人員
。
請與佳淂榮防水網聯絡並提供"滲透結晶"與"裂縫自動修復"施工技術與材料諮詢服務。
滲透結晶型材料結晶原理介紹
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滲透結晶型材料 |
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混凝土滲透結晶型系列防水材料 |
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滲透結晶型材料防水原理 |
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滲透結晶型材料，它是由波特蘭水泥、矽沙和多種特殊的活性化學物質所組成的灰色粉末狀無機材料。其防水原理是 滲透結晶型材料特有的活性化學物質，利用水泥混凝土本身的化學特性及多孔性，以水做載體，借助滲透作用在混凝土毛細管中傳輸、並催化混凝土內的微粒和未完全水化的成份再次發生水化作用，而形成不溶性的枝蔓狀結晶，並與混凝土結合成為一體，進而使任何方向來的水或液體被堵塞，達到永久性的防水、防潮和保護鋼筋、增強混凝土結構強度的效果。工作示意圖如下： |
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專業諮詢顧問：賴師傅
天花板漏水,地下室天花板漏水,地下室頂版漏水該怎麼辨？
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專業諮詢顧問：賴師傅
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