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案起緣由：由於漏水點位於天花板上方，但上面的屋主不肯讓樓下的屋主到樓上施作，故樓下的屋主考慮，使用可以負水壓面施作的

                   材料，也就是從背水面來施作，因此指名滲透結晶型材料，並由本公司「周師傅」等施工團隊施工。

施作時間:2005,10月

工程項目:陽台漏水改善工程   

施作地點：台北縣樹林      

　

  圖1

說明︰
 1.陽台天花板混凝土面產生

    裂縫，下雨時會產生漏水。

　

 圖2、先將施作面的清洗乾淨。

　

圖3、塗刷滲透結晶型材料奈晶塗封劑，

種材料屬於水泥系，屬無機質，不怕紫外線。

形成的結晶比水分子還要小。

4.施作後之完成面。塗刷完  成後，只需用水

養護。完成面可接受任何塗層，包括油  漆

、舖貼磁磚、隔熱磚等。

　

　

何謂「滲透結晶型材料」？其作用的原理為何？

滲透結晶型材料為「Concrete Deep Penetration Sealer」簡寫，中文名稱為「混凝土深層滲透塗封劑」，滲透結晶型材料主要

成分為波特蘭水泥、矽砂及奈晶化學觸媒等物質。


是一種混凝土表面處理，可達深層塗封（Deep Penetration Sealer）效果之保護混凝土材料。係活性奈晶觸媒藉由水作為媒介

，利用混凝土多孔吸附特性，深層滲透混凝土孔隙，循環再生不溶於水之無機質枝蔓狀結晶體，可充填混凝土微裂縫與毛

細孔隙，藉此活化並強化混凝土結構，達到防止液壓並抑制氯離子、碳化、風化與其他有害化學物質等之劣化因素，進而

增進混凝土結構耐久性之塗佈工法。

　

滲透結晶型材料


混凝土滲透結晶型系列防水材料
滲透結晶型材料電子顯微鏡觀察
下面是混凝土試體的電子顯微鏡照片。它充分顯示了 滲透結晶型材料在混凝土毛細

管和微小通道中的結晶過程和效果。

1. 未經處理的混凝土

在表層以下30mm處切取的混凝土試樣。可以看到在切面照片上充滿孔隙。

　

2. 滲透結晶型材料結晶過程的初始狀態

在 滲透結晶型材料處理過的混凝土試樣上，離表層以下30mm處

切取的顯示結晶反應的初始狀態，可以看到結晶正在形成。

3. 滲透結晶型材料結晶過程的成熟狀況

這張照片所示為滲透結晶型材料處理後第28天的混凝土，在深度為30mm處切取的

試樣，可以看到混凝土毛細管中已生成了致密的結晶體結構，

這種結晶大大增強了混凝土的密實度，並完全切斷了水的流動通道。


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女兒牆接縫漏水如何解決？如何處理？

陽台直接承受風吹日曬雨淋，長久下來使建材耗損，發生漏水情形。若做好陽台防水工作，不但能減少建築被侵蝕的速

度，更能避免漏水情形發生，減少不必要的陽台修繕支出。

    常見的陽台防水方法

    1. 貼上磁磚或石材：增設磁磚或其他石材來避免日曬雨淋直接侵蝕頂樓，也可做為美化 陽台的手段，但磁磚受熱容易

                                     產生龜裂是其缺點。

    2. 增蓋防水建築：可以架設類似鐵皮屋的 陽台，可兼顧防水、隔熱且效果顯著，但缺點是可能有礙建築物觀瞻

                                 ，若是遇到颱風時，雨水仍會打入陽台。

    3. 使用PU材料：在 陽台表層塗抹不透水PU層阻隔水份，是目前較多使用的工法。PU的缺點是容易受熱破損且易劣

                                化，而且若是防水失敗，必須原本防水層須全部刮除，增加維修費用。

　

另外，還有些重要的觀念須和大家說的是，俗語說的好：醫生怕治咳嗽，土水師怕抓漏。房子漏水是一件惱人的事，目前並沒有一樣防水材料，可以把房子的漏水從頭做到尾，一般的人認為房子漏水就用PU維修，PU會劣化、施工完成後的面無法耐高溫(如燒金紙、烤肉等)、抗紫外線能力弱、防水時間不長及無法二度施工(須將原有防水層全部刮除)，第一次使用可能是最便宜的防水材料，但日後維修或是施工失敗，PU將會是最貴的防水材料(如圖一)，必須特別注意。要如何選擇防水材料，必須考量：適地適材及日後維修簡單，來選防水材料才是重點，還有DIY的消費者，建議盡量不要用有毒(例如：會揮發VOC)的材料，這是保護自身安全的最好方式，例如EPXOY、PU及油性的防水材料......等等。

圖五、陽台PU防水失敗

　



    1. 將陽台地坪整平，使用專用整平機將舊有的防水建材徹底清除，並且將 陽台表層清洗乾淨。

    2. 對排水管、排氣孔、通風口做好保護措施，避免施工時滲入堵塞。

    3. 施工塗抹需依照工法均勻施作，避免搶快施工不當。

    4. 進行灌漿工程，並處理排水線。

    5. 在磁磚、隔熱磚底層使用無機質滲透結晶防水材料增加防水效能。

    6. 施工環境回復。

    7. 一周後進行驗收，並對施工作細部補強工作。

　

成功的止漏防水方法

成功止漏防水的原則及方法：必須通過剔鑿找出漏水點、漏水處，有重點性地進行堵漏，對漏點、漏水處堵漏採取

「混凝土滲透結晶型」系列防水材料，此種材質屬無機質且長期直接曝露在太陽下或長期浸泡在水中，不會劣化或分解的防水材料而且又是無毒

無污染，不會揮發有毒氣體。日後若是混凝土有產生新的裂縫，只要再遇到水，又可以產生新的結晶，會順著水路，把新生的裂縫再修補起來

，達到「二次防水」的效果，算是觀念蠻新的防水材料，在這裡與大家分享！在堵漏時必須塞實， 陽台止漏與防水，選擇適合的材料與專業施工人員 。

　

土

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滲透結晶型材料結晶原理介紹

　

滲透結晶型材料

混凝土滲透結晶型系列防水材料

滲透結晶型材料防水原理

　　滲透結晶型材料，它是由波特蘭水泥、矽沙和多種特殊的活性化學物質所組成的灰色粉末狀無機材料。其防水原理是 滲透結晶型材料特有的活性化學物質，利用水泥混凝土本身的化學特性及多孔性，以水做載體，借助滲透作用在混凝土毛細管中傳輸、並催化混凝土內的微粒和未完全水化的成份再次發生水化作用，而形成不溶性的枝蔓狀結晶，並與混凝土結合成為一體，進而使任何方向來的水或液體被堵塞，達到永久性的防水、防潮和保護鋼筋、增強混凝土結構強度的效果。工作示意圖如下：

圖１

把 滲透結晶型材料按應用指南的料與水比例調成灰漿，均勻地塗刷在經過處理的混凝土表面上。

混凝土滲透結晶 混凝土結晶滲透 結晶滲透材料 滲透結晶材料

圖２

滲透結晶型材料中的活性化學物質以水做載體，滲透到混凝土的毛細管孔道中，使水泥再行水化作用，形成不溶性的晶體，使任何方向來的水及其它液體均被堵塞和封閉

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